JR東静岡駅北口のランドマークとして、開業以来多くの買い物客やファミリー層を惹きつけてやまない「MARK IS 静岡（マークイズ静岡）」。日用品の買い出しから休日のエンタメ体験までワンストップで完結する利便性から、静岡市内外を問わず幅広い世代に親しまれています。
オープンから年数を重ねる中で定期的な店舗の入れ替えやリニューアルが進み、2026年現在も常に鮮度の高いショッピング体験を提供しています。本稿では、最新のテナント構成をはじめ、ドライバーが気になる駐車場の無料ルール、シネマ体験、グルメ情報、リアルタイムな混雑回避テクニックまで、取材に基づき余すところなくお届けします。
【2026年最新】マークイズ静岡のリニューアルと人気テナント一覧の全貌
約140もの専門店が立ち並ぶマークイズ静岡のフロアは、日々の暮らしに密着した店舗からトレンドの発信地までバランス良く配置されています。直近のリニューアルでも新店舗のオープンや既存店の移転・改装が実施され、使い勝手の良さがさらに洗練されました。
館内の核となるファッションエリアには、圧倒的な品揃えを誇る「ユニクロ」と「GU」が揃い踏み。世代を問わず定番ウェアを一度に比較・購入できるため、週末には多くの家族連れで賑わいを見せます。インテリア・生活雑貨では「ニトリ」や「無印良品」が盤石の存在感を発揮し、新生活シーズンや模様替えの需要をしっかりと支えています。
地下1階のデイリーフロアでは、スーパーマーケットの「マックスバリュ」が中核を担い、生鮮食品から惣菜まで頼もしいラインナップを展開。仕事帰りの短時間ショッピングからまとめ買いまで、日常の生活動線に無理なく組み込めるレイアウトが好評を博しています。近年は惜しまれつつ閉店したテナントの後を継ぐ形で、注目のコスメセレクトショップや地元静岡のこだわり食材を扱うポップアップ店が相次いで出店しており、訪れるたびに新しい発見があります。
車でも電車でも安心！駐車場料金の無料条件と東静岡駅からのアクセス術
郊外型商業施設を利用する際、もっとも注意を払いたいのがアクセスの利便性と駐車料金の仕組みです。マークイズ静岡はこの点において、極めて利用者目線に立ったサービス設計を貫いています。
約1,890台を収容する大型駐車場は、平日は終日無料（入庫後一定時間無料）、土日祝日でも最初の3時間が無料という太っ腹な設定が維持されています。さらに館内での買い上げ金額（税込1,000円以上で1時間追加、3,000円以上で2時間追加など）に応じて無料時間が積み増しされるほか、後述するシネマ利用でも追加認証が受けられるため、「時間を気にして落ち着いて買い物ができない」というストレスとは無縁です。
電車でのアクセスも極めてスムーズです。JR東静岡駅北口から徒歩約3分という駅前立地にあり、駅舎からは屋根付きのペデストリアンデッキや歩道が整備されているため、天候が崩れた日でも軽快にアプローチできます。静岡鉄道の柚木駅や長沼駅からも徒歩圏内となっており、マイカー派だけでなく鉄道利用派にとっても抜群のフットワークを誇ります。
シネマファン必見！ユナイテッド・シネマの映画上映時間と快適な利用法
エンターテインメントの中核を担うのが、3階に位置するシネマコンプレックス「ユナイテッド・シネマ MARK IS 静岡」です。全11スクリーンを備え、話題の大作ハリウッド映画から邦画アニメ、単館系のアート作品まで多彩なプログラムを上映しています。
体感型アトラクションシアター「4DX」を導入している点も大きな強みで、映画のシーンと連動して動くシートや風、水しぶき、香りといった特殊効果により、圧倒的な没入感を味わえます。映画上映時間は公式サイトでリアルタイムに更新されており、週末や新作公開初日は混み合うため、事前にWEB予約（U-ONLINE）で座席を確保しておくのがスマートな楽しみ方です。
映画チケットの半券には館内の各飲食店やアパレル店で割引・サービスが受けられる「半券チケットトク（チケトク）」が付帯しているケースが多く、鑑賞後のランチやショッピングをお得にグレードアップできます。映画鑑賞による駐車場の無料延長サービス（通常3時間追加）も確実に適用されるため、鑑賞前後にゆっくり食事を楽しむ余裕が生まれます。
レストラン＆フードコートおすすめ厳選！ランチからカフェまで満喫
バラエティ豊かなグルメシーンは、マークイズ静岡を訪れる大きな動機の一つです。手軽にサクッと済ませたいランチから、ゆったりと会話を楽しむディナーまで、シーンに応じたフロア使い分けが可能です。
手軽さと選択肢の広さで選ぶなら、3階の大型フードコートが筆頭候補になります。座席数が豊富に用意された空間には、香ばしいパティが食欲をそそるハンバーガーショップ、手軽に本格的な出汁が味わえる讃岐うどん、熱々の鉄板ステーキなど、家族連れの異なるリクエストを一杯で叶える名店が集結。キッズスペースやベビーカー対応席も配置されており、小さな子ども連れでも気兼ねなく食事が楽しめます。
一方、落ち着いて食事を堪能したい日のランチには、同フロアのレストラン街が最適です。本格中華やイタリアン、焼き肉、和食の定食チェーンなどが軒を連ね、ランチタイム限定のお得なセットメニューを提供しています。ショッピングの合間に一息つきたい時は、館内に点在するカフェチェーンで香り高いドリップコーヒーや季節限定スイーツを味わうのが、地元リピーターの定番コースとなっています。
多くの買い物客が集まる施設だからこそ、訪問タイミングのコントロールが快適度を大きく左右します。特に土日祝日の13時から16時前後、ならびに大型連休中は、周辺道路の右折待ち渋滞や駐車場入庫待ちが発生しやすくなります。
混雑をスマートに回避するためには、Googleマップの「混雑する時間帯」グラフや、公式ホームページで配信されるリアルタイムの駐車場空車情報を事前にチェックする習慣が有効です。午前11時前の早めの到着、あるいは混雑が引き始める17時以降を狙うと、駐車場へのアプローチも館内のレジ待ちも格段にスムーズになります。
さらにお得な買い物を狙うなら、季節ごとのイベントやバーゲンセール情報のチェックは欠かせません。マークイズ静岡では、周年を祝うアニバーサリーセール、夏のサマーバーゲン、年末年始の初売り・福袋販売をはじめ、週末を中心にキャラクターイベントや地元静岡の物産マルシェが頻繁に催されています。公式LINEアカウントやメルマガに登録しておくと、会員限定のクーポンやイベントの先行情報が漏れなく手に入ります。
営業時間と年末年始のスケジュール＆利用者のリアルな口コミ・評判
利用前の基本チェック事項として、フロアごとの営業時間の違いを把握しておくことが重要です。基本の営業体系は以下の通り区分されています。
- 物販・サービス店舗：10:00〜20:00
- フードコート・レストラン街：11:00〜21:00（一部店舗でラストオーダー時間が異なります）
- マックスバリュ（地下1階）：7:00〜23:30（早朝・深夜の買い物に対応）
- ユナイテッド・シネマ：9:00〜レイトショー終了まで（上映スケジュールに準拠）
年末年始に関しては、大晦日に営業時間が短縮され、元日は初売りイベントとともに特別スケジュールでオープンするのが恒例となっています。年越しの買い出しや元日の福袋争奪戦に出かける際は、事前に公式サイトの特設インフォメーションで正確な開店時間を確認しておくのが賢明です。
ネット上の口コミや利用者のリアルな評判に耳を傾けると、「東静岡駅の目の前で電車利用がとにかく楽」「マックスバリュが夜遅くまで開いていて助かる」「平日なら駐車場を気にせず映画と買い物を楽しめる」といった、交通の便やコストパフォーマンスを絶賛する声が圧倒的です。一部では「休日のランチタイムはフードコートの席取りが大変」といった混雑に関する指摘も見られますが、時間を前後に30分ずらす工夫で十分に対処可能なレベルと言えます。
【マークイズ静岡】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：駐車場の無料サービスを受けるために、レシートはどこで提示すればよいですか？
A1：各ショップでの会計時に駐車券を提示することで、買い上げ金額に応じた無料時間が直接カードデータに付与されます。複数店舗での合算も可能ですので、お会計ごとに忘れず駐車券を提示してください。
Q2：東静岡駅から雨の日でも傘なしで行けますか？
A2：JR東静岡駅北口からは歩行者デッキおよび屋根付き通路が整備されている区間が長いものの、施設入口直前の一部エリアで屋根が途切れる場所があります。激しい雨天時は折りたたみ傘を1本携行しておくと万全です。
Q3：授乳室やベビールームなどの子育て世代向け設備は整っていますか？
A3：館内の各フロアに給湯器やおむつ替えベッドを備えた充実のベビールームが設置されています。フードコートにもキッズチェアや小上がりスペースが用意されており、乳幼児連れでも安心して終日過ごせます。
「MARK IS 静岡」の最大の魅力は、トレンドを押さえたファッションやエンタメ体験を提供しながらも、地域住民の毎日の暮らしに寄り添うスーパーや生活雑貨を堅実に網羅している二面性にあります。
2026年を迎えた現在も、時代のニーズを捉えた店舗リニューアルを重ね、その居心地の良さは磨きがかかっています。駅至近の好立地と充実した駐車場サービスを味方につけ、映画鑑賞、ショッピング、グルメと、思い思いの休日プランをマークイズ静岡で満喫してみてはいかがでしょうか。
