東京都心のビジネス街と歴史ある商業地が美しく調和する日本橋エリア。その中心地として圧倒的な存在感を放っている住所が「東京都中央区日本橋室町3丁目2番1号」です。検索窓にこの地名を入力する方の多くは、現地にそびえ立つ巨大な超高層ビルや話題の商業施設、あるいはオフィスを構える有名企業の詳細を調べているのと考えられます。
この地に位置するのは、日本橋のランドマークである「日本橋室町三井タワー」と、その低層部を彩る商業施設「COREDO室町テラス（コレド室町テラス）」です。本記事では、施設のフロア構成や人気テナント、ランチ事情から地下直結のアクセスルート、駐車場情報まで、知っておくべき情報を分かりやすく整理してお届けします。
【基本情報】東京都中央区日本橋室町3丁目2番1号に立つ「日本橋室町三井タワー」とは？
「東京都中央区日本橋室町3丁目2番1号（郵便番号 103-0022）」は、三井不動産が推進してきた「日本橋再生計画」の第2ステージを象徴する旗艦プロジェクトの所在地です。ここに誕生したのが、地上26階・地下3階・塔屋1階、高さ約142メートルの大規模複合ビル日本橋室町三井タワーです。
敷地内は、地下1階から地上2階までが商業ゾーンの「COREDO室町テラス」、3階がカンファレンス施設、5階から25階が最新鋭のオフィスフロアで構成されています。低層部には豊かな緑と開放的な大屋根を備えた広場空間が広がり、ビジネスパーソンだけでなく国内外の観光客や地元住民が憩うコミュニティ拠点として親しまれています。
【商業ゾーン】COREDO室町テラスの人気テナント一覧と注目グルメ・ランチ情報
日本橋室町三井タワーの低層部を占めるCOREDO室町テラスは、「価値ある時間（とき）を、過ごす場所。」をコンセプトに掲げた都市型商業施設です。国内外から厳選されたこだわりのショップや飲食店が充実しています。
施設の中核を担うのが、2階に展開する台湾発の人気カルチャー体験型ショップ「誠品生活日本橋」です。書籍を中心に、台湾茶やスイーツ、工芸品、ワークショップスペースがシームレスに融合し、東京にいながらアジアの洗練された文化を体感できる空間として高い支持を集めています。
また、ランチタイムやディナーを彩るコレド室町テラス レストランフロアも見逃せません。地下1階の飲食エリアには、仕事帰りに気軽に立ち寄れるカジュアルなバルや立ち飲みスタンド、本格派のラーメン店などが軒を連ねます。地上1階には大屋根広場に面したテラス席を備える開放的なカフェやベーカリー、クラフトビアバーが並び、天気の良い日のランチやカフェタイムに最適です。
【オフィス機能】日本橋室町三井タワーの入居企業と最新フロアマップの特徴
日本橋室町三井タワーのオフィスフロア（5階〜25階）は、1フロアあたりの専有面積が約4,300㎡（約1,300坪）という都内屈指のメガプレートを誇ります。効率的な執務空間と高い耐震性、非常用発電設備による強力なBCP（事業継続計画）機能を完備しているのが大きな特徴です。
ハイグレードな設備と快適なオフィス環境を求め、日本橋室町三井タワーの入居企業にはグローバルに事業を展開するIT・テック企業や金融機関、コンサルティングファーム、製薬会社などのトップランナーが名を連ねています。また、5階から6階にはテナント専用のメンバーズラウンジやフィットネススペース、カンファレンスホールが用意され、働く人のウェルビーイング向上を支えるフロアマップ設計が施されています。
【アクセス詳細】三越前駅・新日本橋駅直結ルートと駐車場料金・利用ガイド
交通利便性の高さも「東京都中央区日本橋室町3-2-1」の大きな魅力です。天候に左右されずスムーズに訪れることができる地下連絡通路が整備されています。
電車でのアクセス：
- 東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」：地下通路で直結。改札を出て雨に濡れることなく館内へアクセスできます。
- JR総武快速線「新日本橋駅」：改札口直結。案内表示に従って進むことで短時間で到着します。
- JR各線「神田駅」：南口より徒歩約4分。
- JR各線「東京駅」：日本橋口より徒歩約9分。
駐車場と利用料金：
日本橋室町三井タワーの地下には自走式および機械式の大型駐車場が完備されています。普通車から大型車まで対応しており、駐車場料金は30分あたり約250円〜300円前後に設定されています。COREDO室町テラスでの買い物や飲食金額に応じた駐車料金割引サービスも用意されているため、車での来訪時にも安心です。
【街づくり最前線】三井不動産の日本橋再開発における位置づけと未来展望
「残しながら、蘇らせながら、創っていく」をテーマに掲げる三井不動産の日本橋再開発において、日本橋室町三井タワーは北の玄関口を担う重要なピースです。江戸時代から続く商いの街のDNAを受け継ぎつつ、最先端のデジタル産業や宇宙関連ビジネス、ライフサイエンス領域のプレイヤーを呼び込むイノベーション創出のハブとなっています。
さらに日本橋エリアでは、首都高速道路の地下化や日本橋川沿いの再開発計画が着実に進行しています。水辺空間と緑地が連なるウォーカブルな都市基盤が整備されることで、日本橋室町3丁目エリアの拠点価値は今後さらに高まっていくと期待されています。
【東京 都 中央 区 日本橋 室町 3 2 1】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：日本橋室町三井タワーとCOREDO室町テラスはどう違うのですか？
A1：同一の建物です。「日本橋室町三井タワー」がビル全体の名称であり、その地下1階から地上2階に入居している商業ゾーンの名称が「COREDO室町テラス」となっています。
Q2：雨に濡れずに行ける最寄り駅の出口はどこですか？
A2：東京メトロ銀座線・半蔵門線の「三越前駅」地下通路、またはJR総武快速線「新日本橋駅」の地下通路が直結しています。雨天時でも傘を使わずに館内へ入場可能です。
Q3：オフィスフロアへは一般の人でも入れますか？
A3：5階以上のオフィスフロアはセキュリティゲートが設置されており、入居企業の社員や事前受付を行った関係者のみが入場可能です。一般の方は地下1階〜地上2階のCOREDO室町テラスや3階カンファレンス施設（イベント開催時）をご利用いただけます。
東京都中央区日本橋室町3丁目2番1号は、単なる住所表記にとどまらず、最先端のビジネスと多彩なカルチャー・グルメが融合する日本橋の現代的なシンボルです。
ショッピングやカフェで心地よい時間を過ごしたい休日も、最前線のビジネスで訪れる平日も、日本橋室町三井タワーとCOREDO室町テラスは訪れる人に快適な空間と新しい体験を提供してくれます。日本橋エリアを訪れる際は、ぜひ立ち寄ってみてはいかがでしょうか。
